立刻要交房是否非常激动?可是面对要收房验房等的疑问，你了解如何做吗?这不咱云筑网记者今天整理了验房七大重点推荐给业主们!
一看合同核面积
看实质设施是否与交易合同上注明的设施、设施的品牌、数目相符，是否有遗失;确认售楼合同附图与实践是否一同，架构是否和原设计图一样，房屋面积是否通过房产部门实践丈量，与合同签订面积是否有不同。
【装修网提示】：检查售房合同，一般如与实践丈量面积差错在3%以内，不予考虑，差错超越3%的，以两边签订合同的补偿约好为准。倡导约好房屋面积与实践丈量面积差错为2%，最好不超越5%。
二用卷尺测层高
自备5米卷尺用5米卷尺丈量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。
【装修网提示】：最好记在自个的小簿本上，同时把一些检验房屋的数据和疑问写在物业公司供给的纸张上。
三查下水看漏堵
自备塑料袋、沙子1只塑料脸盆检验下水情况：先用面盆盛水，再向每个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和清洗及阳台地漏等，基本是每一个下水口应灌入两盆水摆布，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可翻开水龙头，尽量让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试一试排水速度。
【云筑网提示提示】：做好这类后，承认没问题，要尽快将这类杰出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装饰时废物进入，堵住管道。
四榔头轻敲听空裂
自备1只小榔头，用它悄悄敲一敲墙面、地上装饰面层，用于检验房屋墙体与地上是否空鼓。若听到“空空”的声音，即是各面层与墙(地)面触摸有缝隙，需要返工;若听到烦闷的碰击声，则标明它们触摸杰出。
【装修网提示】：如有空鼓，必须要物业职员尽快修正，不然在装饰中会非常简单打穿楼板，妨碍邻里关系。
五墙面不滴水无裂缝
细心检查墙体的平整度，看一下墙面是不是有渗水、裂缝现象，尤其是查询一些墙体是不是有水迹，如顶面、外墙等地方，如有些话，务必尽快查明缘由。
【装修网提示】：
1.阳台裂缝危险大。一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房子的结构问题常出目前阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，大概是阳台断裂的先兆，必须要立即公告有关单位。
2.若买的是顶层，必须要查询每个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
3.特别注意若是冬季房间里的墙面有结露现象，那样这个墙面的保温层一定有问题。
六门窗灵活听隔音
试一试门窗开启是不是灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是不是平行，关上门窗听听隔音成效，同时也知道了它们的密封程度。
【装修网提示】：为了防水，厕所的门须离地面预留1.5厘米。
七拉断电闸看分路
拉断电闸后看户内是不是完全断电，分别检查每个分闸是不是完全控制各分支线路。最好使万用表测量每个强弱电是不是畅通。
【装修网提示】：另外别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的结实程度，看是不是虚设。
